ההתמחויות שלנו
רכישת דירה מקבלן
(עסקת מכר יד ראשונה)
רכישת דירה חדשה מקבלן היא תהליך מורכב, הכולל חתימה על חוזה סבוך ומסמכים רבים.
כדי להבטיח את זכויותיכם וכספכם, חשוב לבדוק את תנאי העסקה לעומק ולהבין אותם היטב.
אנחנו כאן בשבילכם! בעברנו שימשנו כעורכי דין בכירים בצוותים המשפטיים של חברות בנייה גדולות (כמו אפריקה-ישראל, גינדי, רוטשטיין ועוד). ניהלנו את מכירת הדירות ואת המו"מ המשפטי, ורכשנו הבנה עמוקה של האינטרסים והאסטרטגיות של החברות, כמו גם של מבנה החוזים המורכב.
היום, אנחנו מעניקים ליווי אישי וצמוד לרוכשי דירות.
הניסיון והידע שצברנו מהצד השני, מאפשרים לנו:
- להשיג עבורכם את התנאים המשפטיים הטובים ביותר.
- לאתר מראש נקודות תורפה ופרצות משפטיות בחוזה.
- להבטיח תהליך רכישה חלק ומהיר ככל האפשר.
נשמח לקיים איתכם שיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות. צרו איתנו קשר עוד היום ותתחילו את תהליך רכישת הדירה בביטחון!
מכירת/רכישת דירה יד שנייה
רכישת/מכירת דירה היא צעד משמעותי בחיינו, הן מבחינה אישית והן מבחינה כלכלית.
עסקאות אלו טומנות בחובן סיכונים רבים ופוטנציאל לטעויות. לכן, חשוב לבצע אותן בצורה חכמה ובטוחה, תוך הבנה מעמיקה של ההיבטים המשפטיים והתכנוניים.
כעורכי דין מנוסים בתחום הנדל"ן, ליווינו מאות עסקאות בהצלחה. אנו מציעים ללקוחותינו ליווי צמוד, זמין ומקצועי לאורך כל שלבי העסקה.
לפני כל עסקה, אני מבצעים עבור הלקוח בדיקות מקיפות הכוללות בדיקות משפטיות ותכנוניות, כדי להבטיח הבנה מעמיקה של מצב הנכס והזכויות בו. לאחר הבנת צרכי הלקוח ויכולתיו, אנו עורכים את מבנה ההתקשרות ומנסחים את ההסכם באופן שיגן עליכם, יכלול את כל התנאים החשובים ויספק לכם הגנות משפטיות איתנות.
בהמשך אנו מנהלים את המשא ומתן המשפטי מול הצד השני ודואגים להגיע להסכם הטוב ביותר עבורכם. כמובן שאנו מטפלים בכל ההליך הבירוקרטי של רישום הזכויות בטאבו, ומסייעים בהליך ביצוע המשכנתא בכל הדרוש.
הליווי המקצועי שלנו מבטיח שעסקאות הנדל"ן שלכם יתבצעו בצורה חלקה, יעילה ובטוחה.
שירותי נדל"ן ומקרקעין נוספים
משרדנו מעניק שירותים במגוון רחב נוסף של עסקאות נדל"ן לרבות:
- רישום זכויות בטאבו ובפנקסי מקרקעין.
- הכנה וליווי של הסכמי שכירות והסכמי שיתוף.
- הסכמי מתנה/העברה ללא תמורה.
- רישום זכויות בטאבו ובפנקסי מקרקעין.
- טיפול בפירוק שיתוף במקרקעין.
- רישום בתים משותפים.
- ייצוג מול חברות משכנות.
ועוד מגוון שירותים משפטיים בתחום הנדל"ן.
אנו נמצאים כאן בשבילכם בכל עניין משפטי הקשור לנדל"ן ומקרקעין.
התחדשות עירונית
משרדנו בעל ניסיון ייחודי ומעשי בכל ההיבטים המשפטיים של פרויקטים להתחדשות עירונית- תמ"א 38 ופינוי בינוי. אנו מייצגים באופן שוטף יזמים, דיירים וגופים מממנים המעורבים בפרויקטים אלו, ומלווים את הפרויקט לאורך שלביו השונים.
יתרוננו נובע מהבנה עמוקה של האינטרסים והצרכים הייחודיים של כל הגורמים המעורבים, ומהיכולת לגשר בין הפערים הקיימים כתנאי לקידום מוצלח של הפרויקט. צברנו ניסיון רב בניסוח הסכמים מורכבים, טיפול בהיבטים המשפטיים וליווי כולל של הפרויקט לאורך זמן.
מימון נדל"ן ומשכנתאות
משרדנו מתמחה בליווי עסקאות מימון מורכבות בתחום הנדל"ן עבור מגוון לקוחות: יזמים, לקוחות פרטיים וגופי מימון בנקאיים וחוץ-בנקאיים.
יתרוננו נובע מהבנה מעמיקה של דרישות המימון בסוגים שונים של פרויקטי נדל"ן, ובכלל זה פרויקטים להתחדשות עירונית. אנו יודעים להציע פתרונות יצירתיים להעמדת בטוחות הולמות עבור המממנים.
אנו מקפידים לבצע בדיקות נאותות ומקיפות כחלק בלתי נפרד מליווי העסקה. ניסיוננו כולל גם ליווי הליכי מימוש ומכירת נכסים, דבר המקנה לנו הבנה ייחודית של האתגרים בגיבוש הסכמי מימון אפקטיביים.
משפט מסחרי
משרדנו מעניק ליווי משפטי בתחום המסחרי תוך התבססות על ניסיון עסקי רב.
אנו מייצגים חברות, עסקים קטנים וסטארט-אפים ומטפלים בכל ההיבטים המשפטיים הנלווים לפעילותם העסקית, ובכלל זה:
- ניהול משא ומתן וניסוח הסכמי השקעה והסכמי הלוואות מסחריות.
- הסכמי מייסדים והסכמי סודיות.
- ליווי עסקאות משותפות ומכירת מניות.
- הקמה ופירוק של חברות.
אנו פועלים במקצועיות תוך התאמת המענה המשפטי לצרכים הייחודיים של כל לקוח.
צוואות, ירושות וייפוי כוח מתמשכים
משרדנו מתמחה בעריכה ורישום של צוואות, ייפוי כוח מתמשכים ובטיפול בהליך הוצאת צווי קיום צוואה וצווי ירושה מול הגורמים והרשויות הרלוונטיות. אנו בקיאים בהיבטים המשפטיים של דיני הירושה בישראל ופועלים תוך הקפדה יתרה על האינטרסים ארוכי הטווח של משפחות הלקוחות.
צוות עורכי הדין שלנו מספק מענה מקצועי, אמין ורגיש בתהליך המורכב של תכנון העברת הנכסים והעיזבון בין הדורות.
אודות
משרדנו הינו משרד בוטיק המתמחה במקרקעין-נדל"ן והמשפט המסחרי. אנו מקפידים על מקצועיות משפטית גבוהה לצד הבנה עסקית-כלכלית נרחבת של תחומי העיסוק. מטרתנו היא מתן שירות איכותי, אישי וזמין ללקוחותינו תוך ליווי צמוד של העסקה מתחילתה ועד סופה.
בראש המשרד עומד עו"ד עמית טל, מגשר מוסמך ובעל תואר ראשון במשפטים ומינהל עסקים עם התמחות בתחום המקרקעין. עו"ד עמית טל הינו עורך דין מנוסה עם ניסיון עשיר בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות עבור מגוון לקוחות. הוא מתמחה במתן ייעוץ מקיף למשקיעים, יזמים, חברות גדולות ופרטיים תוך הבנה עמוקה של האינטרסים והתהליכים בתחום.
היתרונות שלנו
אמון
משרדנו דוגל בבניית יחסי אמון הדדים וארוכי טווח בין עורך הדין ללקוח. אנו רואים בכך בסיס הכרחי למתן שירות משפטי איכותי ואנושי.
ניסיון וידע רב בתחום
צברנו ניסיון רב וידע עשיר בכל היבטי העסקאות והסוגיות המשפטיות בנדל"ן. אנו מקפידים להתעדכן באופן שוטף בפסיקה חדשה, בחקיקה ובתקנות, וכן במגמות ובהתפתחויות בשוק הנדל"ן.
שמירה על אינטרס הלקוח
אנו פועלים בנחישות אך ורק לקידום האינטרסים של הלקוח ושמירה על זכויותיו. טובת הלקוח היא השיקול הבלעדי בעבודתנו.
יחס אישי וצמוד
אנו מלווים כל לקוח באופן אישי וצמוד לאורך כל התהליך המשפטי, זמינים בכל עת לעדכון, ייעוץ ושאלות.
יצירתיות
אנו שואפים למצוא פתרונות משפטיים יצירתיים ומותאמים אישית עבור כל לקוח, מעבר לפתרונות הסטנדרטיים. אנו מאמינים שלכל אתגר משפטי יש יותר מדרך אחת להתמודד איתו.
מחירים הוגנים וקבועים
אנחנו מציעים מחירים הוגנים וקבועים המבוססים על סוג השירות המשפטי, ללא עלויות נוספות.
יושרה מקצועית
אנו מאמינים שיושרה היא הבסיס לעבודה משפטית ראויה. אנו פועלים ביושרה מלאה מול לקוחותינו ומציגים את כל המידע הרלוונטי באופן שקוף ומלא. אנו דואגים לתקשר עם הלקוחות באופן ישיר וכנה.
יעילות
אנו שמים דגש על מתן שירות יעיל, זריז וממוקד ללקוחותינו. אנו פועלים בשקיפות מלאה מול הלקוחות, מקפידים על עמידה בלוחות הזמנים ומצמצמים התעסקות בבירוקרטיה מיותרת של הלקוחות.
זמינות ונגישות
אנו זמינים עבורכם בכל עת, גם מעבר לשעות העבודה הרגילות ומתחייבים לספק מענה מהיר ומקצועי לכל שאלה או בקשה.
מקצועיות משפטית
אנו שמים דגש על מקצועיות משפטית ברמה הגבוהה ביותר ומחויבים לספק לכם את השירות המשפטי המקצועי והטוב ביותר תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות וירידה לפרטים.
מוכר/קונה נכס?
התקשר לייעוץ חינם
או השאר פרטים ונחזור בהקדם
טלפון: 052-6608966
מייל: Amit@tallaw.co.il
כתובת: הארבעה 28, תל-אביב.